В силу предписаний законодательства подрядчик наделён правом на осуществление приостановки исполнения своих обязательств (ст.719 ГК РФ). Практически это осуществляется посредством направления письма о приостановке работ по договору и обусловлено, как правило, не выполнением своих обязательств заказчиком. В частности сподвигнуть исполнителя к приостановлению своих обязанностей могут следующие причины:
1. Невыполнение заказчиком его обязанностей по договору подряда, включая не предоставление необходимой документации, предмета либо сырья, которое необходимо переработать, материалов, а также невыплата аванса, если его перечисление предусмотрено соглашением. Указанные действия, а чаще – бездействия затрудняют производство работ подрядчиком, что и даёт ему предусмотренное ст.719 ГК РФ право на их приостановку.
2. Обстоятельства из которых явно следует, что заказчик не сможет выполнить свои обязательства в согласованный срок.
Практическая реализация права приостановки
Когда подрядчик решает воспользоваться своим правом, он должен направить заказчику соответствующее письменное уведомление о приостановке работ. С образцом такого уведомления можно ознакомиться в конце данной статьи.
Важным аспектом в сфере договорных отношений является правильное оформление указанного письма. Законодательство не содержит конкретных требований к таким извещениям. Обычно в нём указываются следующие сведения:
- Вступительная фраза, в которой указывается дата составления письма и адресат.
- Описание конкретной ситуации, которая привела к приостановке работ.
- Указание нарушений заказчика, которые послужили основанием для приостановки.
- Указание на необходимость принятия мер для устранения нарушений.
- Сообщение о временном прекращении исполнения обязательств.
Следует учитывать, что правильное оформление извещения существенно сокращает возможные риски в договорных отношениях и способствовать сохранению деловых взаимоотношений между сторонами. Так же необходимо обращать внимание на его тональность. Не рекомендуется использовать чрезмерно резкие умозаключения.
Например, вместо прямолинейного высказывания о том, что «представитель Заказчика является безграмотным профаном, не владеющим сутью вопроса и не предпринимающий никаких действий» можно указать, что:
«По нашей оценке, не все требования и условия, которые были указаны в документации, были выполнены вашей компанией. В связи с этим, мы обращаемся к вам с просьбой принять меры для устранения препятствий.».
В целях ускорения процесса урегулирования вопроса, имеет смысл предложить незамедлительно связаться со специалистами исполнителя для обсуждения возможных вариантов разрешения спорного вопроса.
Образец письма о приостановке работ по договору
В ООО «СевмашПуть»
Директору Чевылёву А.А.
г.Красноярск, проезд Связистов, д.__
УВЕДОМЛЕНИЕ
о приостановке работ по договору подряда
Данным уведомлением Подрядчика информирует о приостановки работ по договору подряда №11/22 от 08 августа 2022 г., заключённому между АО «Монтажник» и ООО «СевмашПуть».
Согласно условиям договора, Подрядчик принял на себя обязательство по исполнению монтажных работ. Местом их выполнения является строительная площадка заказчика – г.Красноярск, Северное шоссе ______ .
В силу п.3.2. Договора Заказчик обязался финансировать выполнение работ, в том числе уплатить аванс на закупку материалов в размере 30 % от общей цены спецификации. Срок оплаты – не позднее 30 августа 2022г.
В нарушение п.3.2. договора подряда №11/22 от 08 августа 2022г авансовый платёж до настоящего времени вами не перечислен, что препятствует Подрядчику в исполнении обязательств в связи с отсутствием возможности закупить требующиеся материалы.
В силу ст.719 ГК РФ Исполнитель наделён правом приостановить производство работ, когда допущенные заказчиком нарушения являются помехой их выполнения.
В связи с вышеизложенным, настоящим письмом уведомляем о том, что:
1. Подрядчик вынужден приостановить производство работ по договору №11/22 от 08 августа 2022г до устранения указанных нарушений со стороны Заказчика.
2. Если авансирование не будет произведено в течение 7 (семи) дней с даты получения настоящего извещения, оставляю за собой право на досрочное расторжение договора и требование компенсации убытков.
Директор АО «Монтажник» _________________Пыряев В.С.